ျမန္မာက်ပ္ေငြ တန္ဖိုး ထိုးက်ေနခ်ိန္ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္ အေရာင္း အဝယ္ျပန္ ျဖစ္လာ

အဲဟ္ေလ့ဘိုက္(သ) (အလိုင္ေဟမြစ္စလာမ္) သတင္းဌာန ၊ အဗ္နာ

ျပည္တြင္းမွာ ျမန္မာက်ပ္ေငြေၾကးတန္ဖိုး က်ဆင္းလာတဲ့အေပၚ ေငြပိုေငြလွ်ံရွိသူေတြက ေဒၚလာ၊ ေ႐ႊနဲ႔အတူ အိမ္ၿခံေျမေတြကိုလည္း ဝယ္ယူစုေဆာင္းလာတဲ့အတြက္ အခ်ိန္ ၅ ႏွစ္ေက်ာ္ၾကာ အေရာင္းအဝယ္ေအးခဲ့တဲ့ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္က အေရာင္းအဝယ္ျပန္ျဖစ္လာလို႔ ေစ်းကြက္ စလႈပ္လာတဲ့အေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းရွင္ေတြက ေျပာပါတယ္။

ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို အသက္ဝင္လာေအာင္ တြန္းအားျဖစ္ေစခဲ့တဲ့ ေနာက္ထပ္အေျခခံအခ်က္တခုက စစ္ေကာင္စီက  ၂၀၂၁ ခုႏွစ္၊ ဇြန္လ ၁၇ ရက္ေန႔က ထုတ္ျပန္္ခဲ့တဲ့ အခြန္စည္းၾကပ္မႈေအာက္က ကင္းလြတ္ေနတဲ့ ေငြေတြအေပၚ အခြန္ေကာက္ခံမႈႏႈန္းထားအား ေလွ်ာ့ခ်ေပးခဲ့တဲ့ ေၾကညာခ်က္ပဲ ျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္တဦးက “အခုတေလာ အိမ္ၿခံေျမဘက္ကို လွည့္လာတယ္။ ေစ်းတန္းအေနနဲ႔ ေသာင္းဂဏန္းကေန ေထာင္ဂဏန္းအထိ အဝယ္ရွိပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္က ေတာက္ေလွ်ာက္ေအးေနတာကေန အခုေစ်းကြက္က စလႈပ္လာတယ့္ အေျခအေနပါ။ ေစ်းကြက္ေအးသြားတာက ၅ႏွစ္ေက်ာ္သြားၿပီေပါ့ေနာ္။ ၿပီးေတာ့ အိမ္ၿခံေျမက ေ႐ႊလို အလုပ္ရႈပ္ခံၿပီး သိမ္းထားစရာမလိုဘူးေလ။ သူက တရားဝင္အခြန္ေဆာင္လိုက္ရင္ တရားဝင္ေနတာပဲ။ ဒီေၾကာင့္မို႔လို႔ အိမ္ၿခံေျမဘက္ကို လွည့္လာၾကတာ။ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ေစ်းႏႈန္းေတြက စစ္ေကာင္စီအစိုးရ လက္ထက္မွာ ထပ္ေလွ်ာ့ထားတယ္။ ေလွ်ာ့ထားတဲ့အေပၚမွာ အမ်ားျပည္သူကလည္း အခြန္ေဆာင္ခ်င္စိတ္ရွိတာေပါ့။ ဒီ့ထက္ပိုၿပီးေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ပိုျဖစ္လာရင္ အခြန္လည္းရမယ္။ အမ်ားျပည္သူေတြလည္း ေခ်ာင္လည္မယ္” လို႔ဆိုပါတယ္။

NLD အစိုးရလက္ထက္မွာ အခြန္စည္းၾကပ္မႈနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး  ကင္းလြတ္ေနတဲ့ ဝင္ေငြေတြအေပၚ ၁ က်ပ္မွ သိန္း ၁၀၀၀ အတြင္း ၆ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၁၀၀၀ မွ သိန္း ၃၀၀၀ အတြင္း ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၃၀၀၀ မွ သိန္း ၃၀၀၀၀ အတြင္း ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၃၀၀၀၀ ႏွင့္အထက္ကို ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္စည္းၾကပ္ေကာက္ခံဖို႔ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္းကို အတည္ျပဳခဲ့တာရွိပါတယ္။

စစ္ေကာင္စီရဲ႕  ၂၀၂၁ ခုႏွစ္ ၊ဇြန္လ ၁၇ ရက္ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ စည္းၾကပ္မႈမွ ကင္းလြတ္ေနတဲ့ ဝင္ေငြအေပၚ ၁ က်ပ္မွ သိန္း ၁၀၀၀ အထိကို ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၁၀၀၀ မွ သိန္း ၃၀၀၀ အတြင္း ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၃၀၀၀ မွ သိန္း ၁၀၀၀၀ အတြင္း ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၁၀၀၀၀ မွ သိန္း ၃၀၀၀၀ အတြင္း ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၃၀၀၀၀ ႏွင့္အထက္ကို ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္ခံမယ္လို႔ ေဖာ္ျပထားတာေၾကာင့္ အရင္ကကထက္ ရာခိုင္ႏႈန္းေလွ်ာ့ေပါ့ေပးထားတာ ေတြ႕ရပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွာ အႀကံဉာဏ္ေပးေနတဲ့ ေစ်းကြက္သုေတသီတဦးက “ေခတ္က ဘယ္လိုပဲ ျဖစ္ျဖစ္ေပါ့ေနာ္။ အိမ္ၿခံေျမကေတာ့ ေရရွည္ၾကာလာတာနဲ႔အမွ် သာသြားတာပဲေလ။ ေဒၚလာနဲ႔ ေ႐ႊ ဆိုတာက အခိုက္အတန႔္ေလး တခုမွာ ဝုန္းကနဲ တက္သြားၿပီး က်ရင္လည္း ဝုန္းကနဲ  ျပန္က်တာပဲေလ။ အိမ္ၿခံေျမကေတာ့ အဲ့လို ပုံစံမ်ိဳး မဟုတ္ဘူး။ သူက ႏွစ္နဲ႔ခ်ီၿပီး အခ်ိန္ၾကာတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေဒၚလာနဲ႔ ေ႐ႊ လို စြန႔္စားရမႈ သိပ္မမ်ားဘူးေပါ့” လို႔ ေျပာပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္အတြက္ ေငြေပးေခ်ရာမွာလည္း ဘဏ္ကတဆင့္ ေငြထုတ္ရတာခက္ခဲလို႔ အရင္ကပုံစံမ်ိဳး မဟုတ္ေတာ့ဘဲ အမ်ားစုက banking ကတဆင့္ ေငြလႊဲတာကို လက္ခံလာၾကတဲ့အျပင္ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ပတ္သတ္ၿပီး တေယာက္နဲ႔တေယာက္ ညႇိႏႈိင္းကာ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ေနၾကတာျဖစ္ပါတယ္။



****************************************************************

END / 251